Das eigene Haus und endlich sein eigener Herr sein, das ist von vielen von uns ein Traum und dabei muss es ja nicht bleiben. Jeder kann sich diesen Wunsch erfüllen, doch für einige stellt sich die Frage, ob es besser ist, ein Haus zu kaufen oder zu mieten.
Selbstverständlich sind die finanziellen Mittel ein ganz großes Thema, denn ein Haus ist immer mit großen Kosten verbunden, denn es ist ja nicht nur der Kauf des Hauses, sondern dieses muss ja auch unterhalten werden. Es fallen immer wieder aufs Neue, Renovierungskosten an.
Hinzu kommen Versicherungen und Heizungskosten. Deshalb ist es immer besser, vorab das Für und Wieder zu prüfen und vor allem sollte auf jeden Fall, Kassensturz gemacht werden. Auch die Wohnlage spielt eine große Rolle, was die Kosten betrifft, denn wer stadtnah wohnt, der muss mit weitaus höheren Kosten rechnen und das trifft bei Kauf oder Miete zu. Und dennoch ist es gut, die Vorteile von Haus kaufen, oder mieten genau zu kennen.
Das eigene Haus kaufen
Wer ein Haus kaufen will, der muss entsprechend über Eigenkapital verfügen, denn ansonsten wird es schwer werden, die Finanzierung zu bekommen. Beim Kauf fallen auf jeden Fall die Notarkosten an und auch die Grunderwerbsteuer muss entrichtet werden. Wird der Kauf über einen Makler getätigt, dann fallen entsprechend Maklergebühren an. Wer im höheren Alter ein Haus kauft, muss bedenken, dass er die Summe an den Kreditgeber zurückbezahlen muss.
Zudem fallen nicht nur die Kreditraten, monatlich an, denn es muss auch Geld angespart werden, wenn es zu Reparaturen, am Haus kommt. Bei einem Hauskauf gilt es immer zu beachten, ob es auch altersgerecht ist, denn der Kauf eines Hauses, ist in der Regel eine Anschaffung fürs Leben. Beim Kauf muss gut gerechnet werden, denn es muss beachtet werden, ob das Haus auf lange Zeit gesehen auch finanzierbar ist.
Haus mieten
Wer ein Haus mieten möchte, der muss immer mit einer monatlichen Belastung auf seinem Konto rechen und diese muss auch finanzierbar sein. Zudem fallen immer noch Nebenkosten an, die gern auch mal jährlich abgerechnet werden, daher ist es gut, entsprechendes Konto anzulegen, damit die Nebenkosten auch bei Bedarf gedeckt werden können.
Die Mietverträge sollten immer genaustens gelesen werden. Wer sich mit der Thematik nicht auskennt, der tut gut daran, wenn er diesen einem Fachmann vorlegt. Wer ein Haus mietet, der muss immer damit rechnen, dass der Eigentümer, Eigenbedarf anmeldet.